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给懂行的人算笔账 30万买个既避暑又避寒的房子到底赚不赚

来自: 界面新闻
更新时间: 2019-02-01
浏览: 25

小吴是一家上市公司的中管,平日忙于工作常飞往各个城市。最近,小吴的妻子和儿子同时患上重感冒,久咳不愈,小吴不得不请假在家照顾。

据电视新闻报道,眼下由于气候原因,正是呼吸道疾病的高发季,各大医院人满为患。小吴一家人轮流被传染,把小吴急坏了。

小吴的朋友告诉他,身边很多人都在冬季把老人和孩子送到温暖的度假城市,如海南的三亚、文昌,或是云南的大理、西双版纳,温暖的气候舒适怡人、不易生病。

给懂行的人算笔账 30万买个既避暑又避寒的房子到底赚不赚

小吴觉得主意不错,回家跟妻子还有父母商量,准备买套度假房。细细计划一番后,小吴算了一笔帐:

三亚市吉阳区某新盘,高层住宅均价30000元/㎡,选择最小户型的40㎡的单间配套,总价要120万元,选择宽敞点的70㎡的两室一厅,总价超过200万元。

大理市环海路某新盘,高层住宅均价15000元/㎡,50㎡的小两房,总价也要75万元。

小吴的父母说,不论是三亚还是大理,主要还是适合冬季避寒居住。而酷热的夏季,重庆周边的武隆仙女山、南川金佛山以及湖北利川、恩施、贵州桐梓、习水等城市,成了很多重庆家庭的避暑标配。

小吴又去咨询了房产专业人士,据介绍这些地方的避暑房的购房者90%以上都是重庆人,房价多在4000-5000/㎡元左右,40多平方米的新房总价在18-25万元之间。

如果要买一套避暑房加上一套避寒房,至少要投资100万元以上,小吴有点犹豫了。

房产专业人士提醒小吴,买度假房需要深思熟虑,不能头脑一热贸然下叉。现在不少旅游景区打造的度假房,还是有部分是只有小产权,而小产权房存在诸多问题。

此外,买度假房既然是投资,还需要认真调查了解当地环境是否有升值空间;房屋利用是否便利;周边生活配套是否齐全等等。

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最近,攀枝花城市品牌营销巡展来到了重庆,小吴参加了攀枝花房地产专场推介会,让他们一家人没想到的是,就在重庆的隔壁就有着这样一座四季如春的城市!

20.3℃的年平均气温,300天以上的无霜期,仅次于日光城拉萨、近2700小时年日照时数长,阳光资源取之不尽、用之不竭。

与海南、云南一样,由于特殊的地形地貌以及独特的气候特征,攀枝花也汇集了大量的旅游资源。在这里,有“万里长江第一漂”、“种子资源基因库“之称的二滩国家森林公园、“中国最大的杜鹃花海”、“中华奇洞”的米易龙潭溶洞、罕见的红格氡气温泉,以及“回龙洞”新旧石器时期人类遗址和“南丝绸之路”遗迹等。

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除了这些,攀枝花还有其他城市没有的优势,那就是“攀枝花六度禀赋”,即温度、湿度、海拔高度、洁净度、优产度,以及和谐度。

攀枝花,拥有人类修养生息最适宜的“六度禀赋”,年均温度20.3℃,冬暖夏凉;年均湿度在55%-60%之间,舒适干爽;海拔高度,在最适宜人居的1200-1500米;环境空气质量优良率常年稳定在95%以上;优产度,攀枝花盛产芒果、枇杷、雾莲、石榴、草莓、樱桃等特色水果,一年四季瓜果不断;和谐度,和谐、开发、包容是攀枝花人的待客基因。

在“六度禀赋”基础上,攀枝花正朝着打造国际领先的国家战略性新兴产业基地;建成宜居宜业宜游的现代化生态城市;构筑全方位、多层次、高品质的“年轻人养身、中年人养心、老年人养老”康养基地;打造区域性综合交通枢纽和省际旅游商贸物流中心;建成川西南滇西北区域性中心城市和四川通往东南亚南亚的发展高地的方向发展。

预计到2020年,攀枝花将形成投资超过千亿元的康养产业集群。

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